专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-04 02:01:52
购房者遇到开发商欺诈,可根据法律规定自行协商解决或通过调解组织解决纠纷。根据最高法院解释,若开发商故意隐瞒预售许可证明、抵押情况或出售给第三方的事实,购房者可解除合同并要求双倍返还购房款。法律分析;遇到开发商欺诈,合同当事人根据法律和合同的有关规定自行协商解决,或者通过调解即由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,房地产开发企业在销售时存在下列情形的,购房者可要求解除合同,并可要求出卖人双倍返还已支付的购房款。(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
查看详情