房屋赠与需要签订书面合同，办理公证，并及时办理房屋所有权转移登记手续，否则赠与无效。赠与人将房屋交付受赠人，即使未办理产权转移登记手续，但已交付房产证原件，赠与也成立。法律分析；1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。房地产赠与应当办理先行的公证。这是为加强审查，避免出现各种假赠与，减少矛盾和纠纷的必要条件。但是，房地产赠与公证证明仅是当事人意愿表达的真实证明材料，而不是事实结论，需经过行政机关审查后才能确认。