专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-04 01:08:34
律师分析。1、想要了解房龄,最靠谱的方法是到房产管理部门查档,因为产权部门会对相关信息进行登记。这里的房屋信息也是最准确的、另外,可以通过自己的肉眼观察来大致判断房龄,房屋使用年限较久总会留下痕迹。很多卖家可能会为了卖出高价而进行装修,这种情况下最好进入厨房、卫生间观察,因为厨卫的装修比较难改,一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。另外,有经验的人也能从地板的成色和款式中大致判断出房龄。3、如果是购买的从未转手过的二手房,则可以通过查看产权证来了解房龄。从产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限,如果是商品房,可由产权办理时间向前推一两年时间,如果是单位房则时间更长,最少前推两三年时间。4、想要预防自己在房龄上吃亏,最安全的方法是在合同上对于房龄做出约定【法律依据】。
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