专题文章
时长:00:00更新时间:2024-06-28 11:41:45
租房合同违约应对措施:私下协商解决或提请民事诉讼/仲裁。提供充分证据支持诉讼请求,判决生效后不得再起诉。可在合同中增加条款保障权益,如明确租期、提前解约责任、禁止擅自出租等。法律分析;如果租房合同没有到期,但房东已经违约,您可以采取以下措施。首先,您可以与房东进行私下协商解决。尽量保持冷静,就赔偿金额、违约期限以及如何解决争议等事项进行充分沟通。如果双方达成一致,可以签署《房屋租赁合同补充协议》或《租赁合同变更协议》,以解决当前的租赁问题。如果协商不成,您还可以按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决。在这个过程中,请确保提供充分的证据,如合同复印件、照片、视频等,以支持您的诉讼请求。一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
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