租房合同未到期可以终止，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，当事人可以协商一致解除合同或依法解除合同。终止劳动合同与解除劳动合同的区别在于解除方法和相应的程序与补偿金不同。法律分析；一、租房合同没到期可以终止吗。1、租房合同没到期但出现合同解除事由的，就可以终止，租房合同还未到期的，当事人可以协商一致解除合同。或者发生了法定解除合同的情形，当事人可以依法解除合同。合同解除后，权利义务终止。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》。第五百六十二条、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同。（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。