租房合同是否可以转租及注意事项。转租需获得房屋所有权人同意，租金不得高于原租金，否则违约责任。不得转租情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、未达成一致意见等。注意事项包括合同期限不超过20年、书面形式约定、赔偿损失责任、优先购买权、租赁登记备案等。转租分为承诺转租和擅自转租，前者需经出租人同意，后者需承担法律责任。法律分析；一、租房合同没有到期可以转租吗。房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件。1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。