可以向物业管理部门投诉。一、业主需要跟物业签什么合同。业主搬进小区后，物业需要和业主签订物业服务合同。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。物业管理合同也称物业管理服务合同，是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国民法典》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。二、小区电梯装梯控有哪些优点。（一）梯控可以减少电梯功耗，节能环保。