法律分析：房屋租赁关系属于合同法律关系。在租赁期限到期后，租赁双方应当按照合同约定或者法律规定处理租金和押金的退还问题。如果租赁合同没有规定退还租金和押金的方式和时间，双方应当通过协商达成一致，并以书面形式确认。法律依据。1.《合同法》第一百四十二条：当事人应当依照合同的约定履行合同义务。合同没有约定或者约定不明确的，适用法律、行规的规定。2.《合同法》第一百四十五条：当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其履行，也可以请求承担违约责任，包括支付违约金等。3.《合同法》第一百四十六条：当事人之间就合同的内容没有达成协议，一方可以就争议部分请求人民或者仲裁机构作出裁决或者裁决书；当事人对已经达成的协议内容没有履行的，可以请求人民或者仲裁机构强制履行。