建设用地使用权出让应采用书面形式，包括当事人名称、土地面积、用途、期限、费用及解决争议方法等条款；使用权转让、互换、出资、赠与或抵押也应采用书面形式，期限不得超过原使用权剩余期限。《民法典》第348、354条规定。法律分析；情形。1、通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。2、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。《民法典》第34规定，通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括以下条款。（一）当事人的名称和住所。（二）土地的界址、面积等。（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间。