一、新《物业管理条例》的新增规定。二、物业出现这8种情况，可以拒缴物业管理费。三、新《物业管理条例》明确指出。物业管理条例；业主大会；前期物业管理；使用与维护；法律责任；第五十六条违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。第五十七条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。