买房子按揭贷款也有很多学问，需要多多注意，尤其是很多小细节，这次就来给大家整理下买房贷款到底需要做些什么，以防大家上当受骗入坑等不好的事情发生。目前按揭买房主要有三种。1、个人住房组合贷款。2、个人住房商业性贷款。3、住房公积金贷款。1、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心发放的贷款，最高限额一般为十万到二十九万元，如果购房款超过二十九万元，要向银行申请住房商业贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。