房屋出租引发火灾，赔偿责任取决于租赁合同约定。根据消防部门的《火灾事故认定书》，若火灾由电气老化引起，房东承担赔偿责任。然而，若租赁合同规定租客负责电路、水路等维修，可要求租客赔偿。赔偿责任的判断关键在于双方签订的租赁合同内容。法律分析；房屋出租现象大量存在，出租房着火事件也时有发生。在审理此类案件时需依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。拓展延伸；租住房屋的火灾责任归属问题：租客与房东谁应承担损失。