法律分析：当然可以。因为，房子还没有接受，应当由房产商交物业费。法律依据：《最高人民关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》　。第二条 物业服务人违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民应予支持。业主请求物业服务人退还其已经收取的违规费用的，人民应予支持。第四条 因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民可以参照关于业主的规定处理。