专题文章
时长:00:00更新时间:2024-06-29 03:26:44
租房合同未到期,解除合同后房东不退押金,可以起诉。押金退还与合同约定、双方意合和法定规定有关。如果合同未约定因承租方解除合同而押金不退,则应退还押金。法律分析;租赁合同不到期,房东不退押金可以起诉,租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑。1、是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项)。2、是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金。3、是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。拓展延伸;如何有效应对房东拖延退押金的情况。
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