1、承租人在租赁期间，损害房屋内的物品设施等。2、承租人没有缴清费用，例如水费、电费、管理费、卫生费等。3、承租人提前退租。一、房屋租赁公司的账务处理。房屋租赁费的会计科目分类如下：1、属于办公用的是管理费用－租赁费。2、属于生产用的是制造费用－租赁费。3、属于商业用的是经营费用－租赁费。4、属于销售用的是销售费用－租赁费。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。二、租房合同注意不能“签”口头协议。