地役权是一种不动产物权，属于他物权中的用益物权。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权需要经登记才能生效。物权是财产权的一种，包括物权、债权、继承权等。物权是指权利人对特定物享有直接支配和排他的权利。财产权是以财产利益为内容的民事权利，具有可计算价值和可转让性。物权是财产权的一部分，在民法上与人身权相对应。法律分析；一、地役权属于不动产物权吗。1、地役权是不动产物权。物权分为定限物权和他物权。定限物权也称所有权，是完整的物权，权利项下包括占有、使用、受益、处分的权能。一个物上只能设立一个所有权，但可以设立多个他物权。他物权又分为用益物权和担保物权。用益物权又包含宅基地使用权、土地承包经营权、建设用地使用权、地役权。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》。