地役权涉及两个土地，需役地为另一个土地提供服务，而供役地为他人行使的土地。地役权人可以是需役地的所有者或供役地的所有者。地役权不可以单独转让或抵押，办理地役权登记需要注意的事项包括：1、地役权登记实行登记对抗主义；2、供役地和需役地的权属状况应清楚无争议。3、地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限。法律分析；地役权通常涉及两个土地，其中一个土地为另一个土地提供服务。需要使用他人土地的土地被称为需役地，而提供给他人行使的土地则称为供役地。依据两者之间的差异，需役地的所有者被称为地役权人，而供役地的所有者则被称为地役人。一、地役权能否单独转让或抵押。