租房押金纠纷处理方法及注意事项。租房押金应根据双方协商确定，退还与否取决于押金性质。解决方法包括协商和起诉。房东违反合同规定导致租客无法正常使用物业应全额退还押金，并追究房东责任。押金用于保证房屋及物品不受损坏，房东可优先从押金中扣除赔偿费用，不足部分可要求租客补足。选择正规中介公司可确保押金退还。押金在租房中起担保作用，损坏时应承担赔偿责任。法律分析；一、租房不住了押金不退怎么办。在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少，租房押金并没有一个统一的标准，一般可以和出租房协商。遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施。