一、离婚协议包括哪些内容签订离婚协议书应该包括以下内容：1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址。2、离婚原因。3、子女抚养和教育。4、财产处理（婚前婚后）。5、住房的归属。6、其他约定（债权债务等）。7、应附上：户口证明、居民身份证复印件。结婚登记机关颁发的结婚证。二、离婚协议需要注意的是：离婚协议签订后最易反悔的情形有以下5个方面：1、双方对财产高值低估。2、房屋产权在离婚前未过户。3、一方放弃财产分割。4、对孩子的抚养费约定过高或过低。5、未追究对方的过错责任。所以，为了防止离婚后出现纷争，特别建议，签订离婚协议时有“五要”：即财产分割要易操作。子女抚养费要明确。探望权约定要细化。概括性约定要规范。要坚决杜绝假离婚。在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。