购房纠纷能否适用三倍赔偿？根据《中华人民共和国消费者权益保》第五十五条，若出卖人未按约履行合同导致买受人受损，可以要求三倍赔偿。租房纠纷可通过协商、调解、仲裁或民事诉讼解决。法律分析；一、购房纠纷能不能适用三倍赔偿吗。1、购房纠纷被认定为欺诈的能适用三倍赔偿。买受人与出卖人应当按照房屋买卖合同的约定履行相应的义务，一方未按约履行合同导致另一方人身、财产权益受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。2、法律依据：《中华人民共和国消费者权益保》第五十五条。