法律分析：民法典业主对其建筑物专有部分享有以下权利：共有和共同管理权、占有、使用、收益和处分权。其中，业主是指物业的所有权人，引申为产业的所有者。权利是指法律赋予人实现其利益的一种力量。与义务相对应，法学的基本范畴之一，概念的核心词，法律规范的关键词。在家庭、社会、国家、国际关系中隐含或明示的最广泛，最实际的一个内容。从通常的角度看，权利是法律赋予权利主体作为或不作为的许可、认定及保障。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。