买受人违约不得延期交房，除非双方另有约定。出卖人延期交房经催告在合理期限内履行，买受人可要求赔偿。若催告后仍未履行且无正当理由，买受人可解除合同，由出卖人承担损失。法律分析；买受人有违约行为出卖人不可以延期交房，双方另有约定的除外。出卖人延期交房经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求出卖人赔偿损失，经催告在合理期限内仍未履行且出卖人没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由出卖人承担。拓展延伸；买受人是否有权要求出卖人延期交房。