商品房买卖合同解除的条件包括：买受人与出卖人一致同意解除；出卖人超过交房期限；出卖人的房屋质量不符合合同标准，无法修复或修复后仍未达标；出卖人无法提供房屋所有权证书；出卖人的房屋面积误差超过3%；出卖人私自改变规划设计。法律分析；商品房买卖合同解除的条件包括：买受人与出卖人协商一致、出卖人逾期交房超过一定期限、出卖人的房屋质量不符合合同约定标准且不能修复或修复后仍不能达到约定质量标准、出卖人无法取得房屋所有权证书、出卖人的房屋面积误差绝对值超过3%、出卖人擅自变更规划设计。法律依据；