在房屋买卖合同中，需要注意以下几点：首先，要明确房屋的具体情况，包括地址、面积和楼层等信息；其次，要明确哪些设施包括在房价内；第三，要约定付款方式；第四，要明确房屋交接的细节，包括交房和过户，合同中应注明交验时间及相关费用的承担方；最后，合同中应明确违约责任，包括违约情况和后续处理方式等。法律分析；房屋买卖合同需要注意。1，对房屋具体情况予以明确，房屋的具体情况包括地址、面积、楼层等。2，明确哪些设施是包括在房价内的。3，约定付款方式。4，房屋交接。包括交房和过户，在合同中应当注明房屋交验的时间、房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担。5，违约责任，在合同中要写明哪些情况属于违约以及违约以后如何处理等。拓展延伸；房屋买卖合同中的法律要点。