买精装房签合同需要注意的问题是，注意合同双方的主体资格和意思表示；注意合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用等；注意合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。当事人买二手房要注意什么问题。当事人买二手房要注意如下问题：1、双方应当订立书面的购房合同；2、购房合同必须载明房产过户等相关内容。3、购房定金合同不是不需要签订的；4、当事人买二手房要注意的其他问题。买二手房购房合同需要注意的问题有哪些。买二手房购房合同需要注意的问题如下：1、出卖人应当依法享有房屋所有权，如果属于多人共有财产的，应当经共有人一致同意；2、合同内容应当明确具体。3、出卖人出卖租赁房屋的，应当履行通知义务。签合同要注意什么问题。