法律分析。回迁房房产证过户。（1）房地产转让登记申请表。（2）申请人身份证明。（3）房地产权利证书。（4）有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书；（按规定需要公证的，应当提交公证的房地产买卖合同）或者经公证的房地产赠与书，或者经公证的房地产继承证明书，或者房地产交换协议书，或者房地产分割协议书。（5）已设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件。（6）人民强制转让的，应当提交有效判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。（7）非法人企业和组织的房地产转让，应当提交产权部门同意转让的批准文件。（8）行政划拨、减免地价的土地，应当提交主管部门的批准文件和支付地价的证明。（9）通过招标、拍卖、挂牌取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同和支付地价款证明。