在实践中很常见。在租赁中，经常出现纠纷。那么，要起诉的话怎么确定的管辖？房屋租赁纠纷的管辖是由什么原则来确定？在实践中，房屋出租者或者承租人怎么进行起诉？房屋纠纷管辖租赁纠纷，虽然是以对不动产的使用收益为目的的，但依其性质而言，仍然属于纠纷。虽然，对于不动产纠纷，各国一般都明确为专属管辖。但是，这些专属管辖是针对涉及不动产物权性质，还是包括了与不动产有关的所有纠纷在内，在不同法域，尚有不同的理解。我国目前的做法大致是，只要是与不动产相关的纠纷，一般适用专属管辖的规定，由不动产所在地管辖。宣武区按一般地域管辖的原则将案件移转贵州省都匀市。都匀市认为：房屋在北京，又将案件退回宣武区(宣武区已受理并趁被告来京出差之际调解结案)