在房屋赠与合同中，以下情况会导致合同被视为无效：双方存在恶意串通行为、损害国家、集体或第三人的利益；双方在签订合同时存在欺诈、胁迫等不当手段，使对方在违背真实意思的情况下签署合同；双方在签订合同时存在重大误解或偏见，导致合同内容与其真实意思不符。此外，违反法律、行政法规的强制性规定和违背公序良俗也会导致合同无效。在网签合同方面，合同并不会自动失效，因此不存在多久会自动失效的说法。法律分析；在以下情况下，房屋赠与合同将被视为无效。1.双方存在恶意串通行为，损害国家、集体或第三人的利益。2.双方在签订合同时存在欺诈、胁迫等不当手段，使对方在违背真实意思的情况下签署合同。3.双方在签订合同时存在重大误解或偏见，导致合同内容与其真实意思不符。2、违反法律、行政法规的强制性规定的。