法律分析：二手房交易合同中需要注意以下事项：1、房屋权属证明。2、房屋的使用性质。3、房屋是否存在抵押或查封等性内容。4、交易价格和支付方式。5、物业费和税费等费用的承担。6、房屋损坏或纠纷的解决方式等。法律依据：1、《物权法》第三十二条：物权登记簿是确认不动产权利和抵押权利的唯一依据。2、《合同法》第十一条：合同的内容应当包括商品或者服务的名称、数量、质量、价格、交付期限、履行地点、履行方式、责任承担、争议解决等条款。