房屋维修责任分配原则：房屋原因或结构改动导致的损失由出租人承担，承租人使用不当导致的损失由承租人承担。根据《民法典》第七百一十条至第七百一十三条规定，承租人有权要求出租人在合理期限内维修租赁物，若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修费用由出租人承担。若承租人过错导致维修需求，出租人不承担维修义务。法律分析；承租人维修房屋，属于房屋原因或改动房屋结构的费用由出租人承担，出租人承担全部损失维修责任；属于承租人使用不当造成损坏的费用由承租人承担，承租人承担全部损失维修责任。法律依据。《民法典》第七百一十条。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条；