一、租房合同可以约定发生事故承租人承担吗。租房合同可以约定发生事故承租人承。租房发生事故由谁承担责任，应根据实际情况进行确定。如果是因为出租人没有按照合同及时履行维修义务，导致事故的发生，承租人因此受到的损失，出租人应当承担赔偿责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。二、针对代签租房合同如果发生事故要负责吗。