房屋估价报告书《房屋估价报告书》一、房屋档案本次评估推出的案例是位于江汉区新华XX附近某小区的一处总建筑面积36.3平方米的住宅。该房为混合结构，建成于19__年，使用面积约28平方米。该房是多层住宅，共6层，估价对象所处第3层，户型原是一室一厅共厨共卫，就是人们俗话说的团结户，一梯三户，后经原户主改装，现为一室一组一厨一卫，南北朝向，靠南有一阳台。由于卧室连通靠南阳台，因此，卧室的采光度好，房间明亮宽阔。房子经过简单装修。地面和墙壁都贴有防滑瓷砖。墙面完好无损，天花板无任何裂痕，不存