房屋买卖需要持有以下证件。1.购房者的身份证件：购房者需要提供有效的身份证明，通常为中华人民共和国居民身份证。2.婚姻状况证明：已婚的购房者需要提供结婚证，未婚的购房者需要提供单身证明。3.户口本：购房者的户口本，用于核实购房者的户籍信息。4.收入证明：购房者需要提供一定数额的收入证明，以证明其具有足够的经济实力购房。5.银行流水：购房者需要提供近期的银行流水，以证明其具有足够的还款能力。6.征信报告：购房者需要提供个人征信报告，用于核实购房者的信用状况。7.首期款证明：购房者需要提供首期款的证明，通常是银行出具的存款证明或资金证明。8.购房合同：购房者需要与开发商或卖方签订正式的购房合同。9.房产证：房屋所有权证，用于证明房屋的产权归属。