二手房买卖需准备多种材料，包括产权证、购房合同、身份证等。买方需注意查验房屋所有权真实性、共有财产情况、债权债务纠纷等。还需审查抵押情况和是否属于允许出售的房屋。准确核实建筑面积，考察房屋质量、地段、环境等因素也很重要。二手房交易已规范，买方需关注卖方提供的必要材料。法律分析；一、二手房屋买卖需要准备什么材料。买卖房子交易的当事人双方需提供的相关材料：卖方需提供的材料。1、产权人身份证；2、户口本。3、房屋所有权证；4、原购房发票(复印件)、原购房合同。5、共有产权人声明；6、结婚证复印件；7、产权人印章；8、土地使用权证；9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。10、买卖合同买方需提供的材料。1、买方本人身份证件。