本文介绍了关于计算退房违约金的规定以及退房手续的办理方式。根据《民法典》第五百八十五条和第五百七十七条的规定，当事人可以约定违约金或者损失赔偿额的计算方法，但应当遵循法律法规。另外，提前退房房租不退并不一定合法，当事人应当根据合同约定或者法律法规进行处理。法律分析；一、关于计算退房违约金的规定。退房违约金的计算方法并没有明确的法律法规规定。一般应当按照合同约定的违约金数额支付，或者按照合同约定的损失计算方法进行计算。