本文主要介绍了关于退房违约金和提前退房房租不退的问题以及买房没有网签是否可以退房的相关规定。退房违约金的数额通常为合同标的额的20%，双方可以协商确定具体的金额，但最高金额不能超过实际损失的30%。关于提前退房房租不退的问题，需要查看合同中是否有约定。如果没有约定，提前退房房租不退是违法的，可以要求退回押金。如果已经签订了纸质合同，那么需要查看合同中关于违约责任和赔偿损失的规定。法律分析；一、关于退房违约金的约定。通常，退房违约金的数额为合同标的额的20%。双方可以协商确定具体的金额。如果违约行为造成的损失较大，那么违约金可以适度上调，但最高金额不能超过实际损失的30%。