本文介绍了房屋交付时间的延期和相关问题，以及买方在什么情况下可以要求退房的法律依据和如何办理退房的相关知识。具体来说，如果卖方未能在合同规定的期限内交付房屋，买方有权要求退房，但需要先催告卖方，然后在合理的期限内等待卖方的回应。如果在催告结束后的三个月内仍未收到卖方的回复，买方才有权要求退房。在提出退房请求之前，买方应确保自己已经按照合同规定支付了房屋的价款，并且已经履行了合同中规定的所有义务。法律分析；关于房屋交付时间的延期和相关问题，可以参考下述解答。1.如果卖方未能在合同规定的期限内交付房屋，买方是否有权要求退房。