杭州外地购房贷款条件：社保满一年、高中以上学历、年满18岁、完全民事行为能力、无传染病、符合计划生育政策、购房价格达标、实际居住并稳定收入、无劳教或刑责、二手房原户籍已迁出。法律分析；1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。2、申请人具有高中以上文化程度。3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定。5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。拓展延伸；异地人在哪些方面需要满足特定条件。