买房的流程。1、买房人先要看房，确定房屋后与卖房人签订房屋买卖合同。2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记。3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证。4、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。一、二手房出售流程及注意事项。一般情况下，二手房的出售手续通常如下：1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订房屋买卖合同；2、当事人应该携带有关的资料和过户登记申请表，到房产所在地的房屋登记机构申请登记。3、房产登记机构对当事人所提交的材料进行审核，符合条件的，机构工作人员会办理过户登记。二、租赁合同怎么交付租金。租赁合同交付租金方法如下：1、按照约定的期限支付租金。2、支付租金的期限不能确定的，根据租赁期限支付。