办理预售许可证和销售许可证没有明确的时间规定，主要根据工程进展和竣工验收来确定。申领预售许可证需要满足多项条件，包括交付土地使用权出让金、持有规划和施工许可证、投入资金达到总投资的25%以上等。预售许可证和销售许可证的区别在于取得条件不同。买房子的难度增加，因为土地供应紧张，人口增长导致房价上涨。法律分析；办理完预售许可证再办理销售许可证之间没有明确的时间规定，主要是看工程进展，标准就是房屋什么时候能够通过竣工验收，达到入住条件是为准。按照建设部发布的《城市商品房预售管理办法》的有关规定，申领商品房预售许可证应按以下程序办理：申报材料。1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证和施工许可证。