首先，房屋买卖过程中需要缴纳的费用。一、交易过程中需要缴纳的费用。印花税；二、申请办理产权证过程中需要缴纳的费用。登记费、房屋证的工本费、印花税、契税、公用设施维修基金等。三、入住过程中需要缴纳的费用。物业管理费及供暖费；四、办理按揭须缴纳的费用。保险费；五、办理公积金需缴纳的费用。1.评估费；2.保险费；3.综合险；缴纳费用的计算方法；卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(购买的个人住房不满5年，普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。买方：①契税--1.5%--3%②印花税--0.05%。其他费用；房屋产权登记费：0.3元/平方米(建筑面积)。土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米(占地面积)。