1.签合同买方带上、，卖方带房本、产权人身份证，签订。2.审核买方做资质审核、卖方做房屋核验。两项可同时进行10个工作日出结果。3.网上签约资质和核验通过后当天就可以打，去房产所在地的住建委出合同。买方需要带上：身份证、本（外地户口需要暂住证）、、银行卡；卖方需要带：省份证、房本、户口本、婚姻证、银行卡。4.评估由评估给房子做评估，约3个工作日内出评估结果。评估是购房者向银行申请按揭贷款需要房屋评估这个环节。比如在购买首套二手房时经常说可七成，并不是说一套一百万的房子可以贷款七十万，而是房屋评估值的七成，一般评估值为成交价的75%~85%。5.面签面签是申请贷款的一个重要手续，简单来说就是去银行签订借款协议，市属面签，需要买方卖方携带相关材料共同前往当地公积金管理办理贷款手续