法律解析。1、按合同金额贴花或汇缴印花税，销售合同按销售合同上注明的销售金额的万分之三缴纳印花税，印花税是由纳税人按照规定应税的比例和定额自己购买并粘贴印花票据，这样就完成了缴纳的义务。2、印花税的主要纳税人立合同人、立据人、立账簿人、领受人、使用人。而房屋租赁合同印花税的纳税人就是立合同的人【法律依据】。《中华人民共和国税收征收管理法》。第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权规定的，依照制定的行规的规定执行。