该离婚协议无效。离婚协议的目的是协议离婚，离婚协议中的财产协议可视为附条件的民事法律行为，如果夫妻双方在诉讼离婚前签订的财产分割协议是对双方在离婚之后财产的处理，那么在婚姻登记机关协议离婚之前，该协议将不能生效，对双方不产生法律上的约束力，自然而然协议中关于财产分割的约定，不能作为人民处理离婚案件的直接依据。但是，该协议在处理离婚案件时可作为财产处理的参考。《中华人民共和国民法典》。第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。