一般情况下不可以。债务具有相对性，即便是债务人的近亲属，也没有代替债务人偿还债务的法定义务。所以不能查扣债务人子女的财产和房产。但是，如果债权人能够证明，债务人恶意转移财产，将其房产财产等转移到了其子女名下，经调查确认属实后，可以查封冻结债务人子女的财产和房产。查封冻结的财产房产也仅限于债务人恶意转移的部分。一、法律规定；根据《最高人民关于人民民事执行中查封，扣押，冻结财产的规定》。第二条就说了，人民可以查封，扣押冻结被执行人的占有的动产，登记在被执行人名下的不动产，特定动产及其他财产权，对于第三人占有的动产或登记在第三人名下的不动产，特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民可以查封，扣押冻结。