合同解除的效力主要有以下规定。1、对于合同中还有未履行的部分，终止履行。2、对于合同中已经履行的部分，应根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并且赔偿损失。一、租房没到期，房东让搬家，怎么办。租房合同没到期，房东让搬家的，承租人可以要求对方承担违约责任。根据。二、退房后可以向开发商索赔吗。因开发商过错导致买受人退房的，可以向开发商索赔。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。三、解除购房合同后对返还房子怎么办。