买房的时候有效避免二手房交易纠纷的方法是。1.在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖房屋的一般流程。2.了解清楚房屋的产权是否存在。3.选择大型专业的房产中介公司代为处理。4.房屋所有权人是否全部同意出售房屋。5.房屋是否存在质量问题。一、买房流程有哪些以及注意事项是什么。买房流程有：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。注意事项是：注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；中介公司是否存在暗箱操作等。二、二手房买卖的六大注意点。有下列六点需要注意。1.查看房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。