买房的时候有效避免二手房交易纠纷的方法是。1.在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖房屋的一般流程。2.了解清楚房屋的产权是否存在。3.选择大型专业的房产中介公司代为处理。4.房屋所有权人是否全部同意出售房屋。5.房屋是否存在质量问题。二手房交易怎么避免一房多卖的纠纷。1、要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。2、及时办理网签。二手房网签可以使房产交易透明化，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。二手房购房者应如何买房才能避免陷阱。二手房购房者需要注意如下问题避免陷阱。1、房屋产权是否明晰。2、土地情况是否清晰。3、交易房屋是否在租。4、房屋手续是否齐全。5、物管费用是否拖欠。6、中介公司是否违规。7、合同约定是否明确。怎么避免二手房交易的风险。避免二手房交易的风险。