二手房买家违约需承担违约责任，不能要求返还定金，应作为赔偿卖家的违约金。买家还应承担中介费和卖家损失，违约金可适当上浮。法律依据是《中华人民共和国民法典》。二手房合同纠纷诉讼时效为三年，可中断或中止，但最长不超过二十年。若非诉讼方式无法维权，应在一至两年内向法院或仲裁委提起诉讼。法律分析；一、二手房买家违约应该怎么办。1、二手房交易中买家违约应该承担违约责任，买家无权要求返还购房定金，购房定金应作为违约金赔偿卖家；买家还应承担中介服务费和给卖家造成的损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条；