法院立案庭受理诉状，符合条件后通知当事人交费并立案；法庭主持下，双方当事人协商解决二手房纠纷；达成调解协议后签收调解书生效，履行协议；未达成协议，法院判决解决纠纷。法律分析；（1）向有管辖权的法院立案庭递交诉状。（2）立案审查，符合立案条件的，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案。（3）在法庭主持下，双方当事人协议解决二手房纠纷。（4）达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容。（5）未达成调解协议，法院进行判决。拓展延伸；二手房业主如何有效维护自身权益。